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租房押金并非违约金 因故提前解约还应退还

来源:未知 发布时间:2013-02-05 17:11 点击量:
 租房押金并非违约金 因故提前解约还应退还
 
        《广东省城镇房屋租赁条例》与《深圳经济特区房屋租赁条例》规定,私房出租时,出租人可以向承租人收取不超过3个月月租金数额的租赁保证金。保证金(押金)的使用、返还方式与条件,可由当事人在合同中约定。在当事人并未约定违约责任,也未约定承租人解除合同即可不予退还租赁保证金(押金)的情况下,出租人不可以承租人提前退租为由当然地没收保证金(押金)。