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经济适用房买卖合同

来源:http://www.gdlvren.cn 发布时间:2013-02-05 12:01 点击量:
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经济适用房买卖合同
  
  合同双方当事人:
  出卖人:(注册地址、营业执照注册号)
  法定代表人:
  委托代理人:(委托代理机构、注册地址、营业执照注册号、法定代表人)
  买受人:(户口所在地、现居住地址、身份证号码、购买经济适用住房资格证号、联系电话)
  配偶:(身份证号码、户口所在地)
  委托代理人:(工作单位、 电话号码、资质证书号)
  根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《宁夏回族自治区廉租住房和经济适用住房保障办法》及其他有关法律、法规规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议:
  第一条 项目建设依据
  出卖人以划拨方式取得位于的地块的土地使用权,面积为为平方米,规划用途**土地使用权划拨批准文件号:***,土地使用权,国有土地使用证:****;转让批准文件号:****。出卖人经批准,在该地块建设经济适用住房,项目名称:**,批准文件号:***
  第二条 经济适用住房销售依据
  《建筑工程施工许可证》编号为:****
  该经济适用住房项目经核查批准,准予上市销售。《经济适用住房预售许可证》编号为:****
  第三条 买受人所购经济适用住房的基本情况
  买受人购买的经济适用住房(以下简称住房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为住宅,土地性质为划拨用地。所购买的住房为□现房□预售房】,买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第__型为__房__厅__厨__幢__座__单元__层__号房,该住房层高为__层,地下结构,建筑层数地上闭式__层,阳台是□封闭式□非封该住房,□合同约定□产权登记建筑面积共__平方米,套内建筑面积__平方米,共用部位分摊建筑面积__方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。
  第四条 计价依据、方式与价款
  出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格,买受人所购房屋建筑面积平方米,基准价格为建筑面积每平方米%,实际销售价格为建筑面积每平方元,合计总金额为:百拾万元,核准的楼层调节率为米千元×(1±%)=百拾元整。