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房屋抵押合同

来源:http://www.gdlvren.cn 发布时间:2012-09-27 11:53 点击量:
房屋抵押抵债协议
发表时间:2012年01月14日
  甲方:________________________公司
  法定代表人:______________________
  住址:____________________________
  邮编:____________________________
  联系电话:________________________
  乙方:____________________________
  法定代表人:______________________
  住址:____________________________
  邮编:____________________________
  联系电话:________________________
  丙方:________________________公司
  法定代表人:______________________
  住址:____________________________
  邮编:____________________________
  联系电话:________________________
  本以房抵债协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。
  鉴于:甲、乙、丙三方为履行_________市_________人民法院(_________)法经初字第_________号民事判决书,经充分协商,并根据三方于_________年_________月_________日签定的《执行和解协议书》的有关内容,就乙方以房抵债事宜,三方经协商一致,达成以房抵债协议书,协议如下:
  第一条 甲方与乙方共同确认,截止_________年_________月_________日,乙方拖欠甲方的贷款本息和为_________美元,折合人民币为_________元(按USD1=RMB8.3)。乙方同意将其所拥有的位于_________的工业厂房(面积约_________平方米)直接抵偿给甲方,双方商定的价款为_________元人民币(以_________元/平方米作价),余款_________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中,需由乙方提供有关资料及出具证明,乙方应无条件协助。
  第二条 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。
  第三条 在办理更名过户手续的过程中,由甲方按_________市政府有关规定补交地价款。
  第四条 在办理更名过户手续的过程中,按_________市国土局、_________市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳;按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳;如规定中未列明的,由甲、乙双方共同协商解决。
  第五条 违约责任
  (1)除不可抗力的原因外,任何一方违反本协议,应向守约方支付欠款总额_________%的违约金。
  (2)任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。
  第六条 生效条件
  本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。